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5项目开盘、又一大佬进驻CBD 上周济南住宅网签量再降

2019-07-26 来源:互联网 
  新浪乐居讯上周,济南开盘项目仍不少,共有5个项目加推,其中西客站片区迎来近几个月首批供应房源;商品房、住宅环比双降;又有大佬进驻CBD片区;重汽两项目上榜网签TOP10&hel

  新浪乐居讯 上周,济南开盘项目仍不少,共有5个项目加推,其中西客站片区迎来近几个月首批供应房源;商品房、住宅环比双降;又有大佬进驻CBD片区;重汽两项目上榜网签TOP10……

  上周济南楼市有何详细表现?请看乐居周报!

  重汽两项目上榜网签TOP10

  上周,重汽翡翠雅郡以81套的网签量,成为网签榜单的销冠。此外,重汽的另一个项目——重汽莱蒙湖也跻身榜单,网签量为55套。万科龙湖城市之光和碧桂园凤凰城分别以75套和71套的网签量位居二、三位。

  此外,名辉豪庭、蓝石大溪地和凤凰国际等项目也上榜TOP10榜单。

  五项目开盘推出790套房源

上周开盘情况

  上周,济南开盘项目仍不少,共有5个项目开盘加推,推出房源790套,开盘当天整体去化率超9成。

  此次开盘的5个项目中,绿地城、龙湖春江悦茗两个项目近期已多次开盘,成为了东部楼市的供应主力。位于西客站片区的鑫苑世家公馆为近期首次加推,开盘价格为1.2万元/平,这也是片区内近几个月来的首批房源供应。与东城项目每周都有大量供应相比,西客站片区鲜有项目有房源可售。

  复星29.5亿拿下CBD“五指山”之一

  济南CBD五大巨头中的第四位尘埃落定了! 9月1日,位于济南CBD片区的9宗土地挂牌截止,因只有一位竞买人报价,最终地块以29.5亿的总价成交。

  据悉,拿地企业为复星旗下的公司联合体。 至此,有着“五指山”之称的“山、河、湖、泉、城”五座超高层中四座归属已定,只剩330超高建筑还未出让。

  三项目约8.58万方房源获批

  上周,济南共有三个项目获得预售许可证,总获批面积约8.58万方。

  中海华山珑城有两栋楼获批,规划性质虽然为住宅,不过这两栋楼获批的均为商业用房,总共有12套获得预售许可证。

  海信九麓府也有两栋楼获批,包含480套住宅、343套储藏室和14套商业用房,总获批面积近6万方,挑起上周住宅供应的大梁。此外,金科城也有883个车位获批预售。

  住宅、商品房网签量环比双降

  上周,济南新建商品房共网签了1838套,环比前一周下降了13.79%;其中住宅网签了876套,环比下降了15.85%。

  具体来看,每日网签量均保持在150套左右,仅在8月23日出现网签小爆发,不过爆发力并不足。而在周末两天,住宅网签量跌入谷底,大大拉低一周网签量。

  数据来源:济南住宅与房地产信息网、济南世联行、合富辉煌山东